不動産用語 - 六甲道不動産

アルコーブ

マンションの玄関が、壁からくぼんだ状況。
ドアを開けても廊下を歩いてる人がいても大丈夫。
プライバシーを高める効果があります。

神戸市灘区の六甲・六甲道に密着した不動産屋さん　六甲道不動産

不動産用語としてのアプローチです。

最寄駅から物件までのアプローチ。道中のことをアプローチと表現します。
ほかには、マンションでの入口から住戸の玄関まで。
一戸建てなら門扉から玄関まで。

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文章にはしにくいですね！！見たら納得なんですが。

キッチンを壁から離して、島（アイランド）のようなレイアウトなキッチンになります。
複数で囲んで作業ができます。
家族で友達と大人数で料理を楽しみたい！！人におすすめです。

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根抵当権（ねていとうけん）とは、一定の範囲内の不特定の債権を極度額の範囲内において担保するために不動産上に設定された担保物権のことである。（民法第398条の2第1項）

抜粋してみました！
正直よく意味が分かりません。

根抵当権は、銀行から何回もお金を借りたり返したりする会社のためだったり、
経済の活性化のために作られました。

銀行が最初にお金を貸す上限を決めます。これを極度額といいます。
その範囲内なら、何度借りたり返したりしても、抵当権は何も変更しません。

根抵当権設定　極度額２０００万円と書いてあっても、
実際は１００万円しか借りてない場合もあります。
最大２０００万円という意味です。

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銀行からお金を借りたら、家と土地を借金の担保として差し出します。
住宅ローンの支払いが出来なくなったら、銀行が家と土地を取り上げますよ！
とういうことが出来る権利になります。

住宅ローンの支払いが終了したら、抵当権の抹消登記を行います。
銀行は書類はくれますが、抹消の手続きはしてくれません。
自分で行えば自費だけですみますが、
司法書士さんに頼むと費用が発生します。

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