月の途中から、入居や退去する場合に発生します。
住む日数に応じて日割りで家賃を計算します。
大家さん次第で、日割り家賃なしで、
10日ぐらい早めに入居したり出来ることもあります。
ええよええよ10日ぐらい!!ってな風に。
もちろん逆もあります。
賃貸借で借りた場合に部屋を出る時には、
借りたときの状態に戻して返却するのが通常です。
ただ長年住むことが通常のため、
借りたときの状態に完全に戻すということは不可能。
かりた物件を通常使用した場合に起こる経年劣化については、
元に戻す必要がないことになっています。
覚えておいて欲しいことは、これです!
退去するときに、完全に元の状態に戻すのではなくて、
通常使用を超えるような特別な使い方、
借主の故意過失によるもの等を現状に戻せばよいのです。
経年劣化分については、契約時の特約によって、
借主が経年劣化分も全て含めて、元に戻すという特別な場合もあります。
しっかりと契約段階時に確認しておきましょう。
賃貸物件の場合、申込をしたら必要書類が大家さんに渡ります。
支払い能力があるのか等をチェックします。
大家さんでなく、任された管理会社の場合もあります。
大家さんにも、余裕のある人、ない人がいます。
余裕のある人は、入居審査も厳しくなるようです。
1坪って何平方メートル(m2)なの?!って質問をよく受けます。
人によっては、1坪=3.3平方メートル(m2)って覚えてる人もいます。
この覚え方はおすすめしません。
細かい説明は書きません。
これを覚えましょう。
1平方メートル(m2)=0.3025坪
覚える数字が多いですが、これは覚えて損はないです。
sin,cos,tan覚えるより絶対に役に立ちます。
現住所のある市区役所・町村役場で実印として登録された印鑑。
高価なものを購入したりすると必要なものですよね。
印鑑証明もぜひ読んでみてください。
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