不動産用語 - 六甲道不動産

納屋

建築基準法で、採光や換気基準を満たさず居室として認められない部屋。
間取り図では「Ｓ」表示されることもあります。
２ＬＤＫ＋Ｓ、２ＬＤＫＳ等。

知ってるよ！と言われそうですが、あえて書いてみます。

キッチンの換気扇と組み合わせた覆いがレンジフード。
換気扇は、みなさん知ってのとおり、あれです。

何度か経験がある話をします。

ピンポーン！とベルが鳴ってでます。
換気扇の点検にきました！
とか
換気扇の点検修理にきました！
他にも色々あります。

賃貸の場合だと、大家さん（管理会社）からなんにも聞いてないけどな・・・、
と思いつつ、部屋に招きいれたとします。

この換気扇は詰まってるだとか、効果がないだとか、
色々言ってくると思います。

世間一般的な価格より高いものをすすめてきます。
売りつけようとします。

「詐欺」ですね。
決して、部屋にいれてはいけません。

「必要ありません」力強くいいましょうね。

賃貸借契約は、正当な事由（大家さんがその物件に住む等）が存在しないり、
大家さんからの更新拒絶がしにくい契約です。

定期借家契約では、契約で定めた期間の満了により、
更新されることなく契約が終了します。

双方の合意で再契約することは可能です。
基本的に、契約期間内の途中解約は出来ません。

マイナス面が多いように思えますが、
その分、家賃、敷金、礼金などは安くなってる場合が多いです。

借りる人の条件次第では、おとくな物件になります。

集合住宅で、エントランスの扉。
入り口の自動施錠のことです。

暗証番号、カギ、入居者の許可がないと扉がひらきません。
不審者、訪問販売員等が難しくなります。

過信は禁物ですが、効果はありますよね。
安心しすぎるのは、危険です。
きちんを自分の家の鍵は閉めましょう。

集合住宅の場合、１つの建物全体に使えるインターネットがある場合があります。
神戸市灘区なら、ＺＡＱ（ケーブルテレビ）、フレッツ光、eo光が有名どころ。

○○○対応済みという宣伝がはってたりします。

最近の集合住宅では、どれかがすでにはいってる印象です。
新規に契約するなら、すでに大きな工事は終わってるので、
スムーズに利用できます。
集合住宅のほうが料金が安い場合が多いです。

一戸建てなら、対応地域ならどれでも選択できます。

意外と駅近辺の町でも未対応な場合もありますので、
気をつけてください。

時期によっては、申し込んでから２ヶ月かかる場合もあります。
ルーターやテザリングを利用したりするしかないですね。

弊社ではインターネットの申込は行っていませんが、
アドバイスは出来ますので、相談してください。
申込の仕方によっては、数万円得したりしますよ。

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