（０４）変動金利型住宅ローン - 六甲道不動産

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（０４）変動金利型住宅ローン

変動金利型住宅ローンは、名前の通りです。
市場の金利に連動して金利が変動します。
なので市場の金利が下降と予測するなら、有利なタイプになります。

変動金利型は、半年に１回金利の見直しが行われます。
金利は見直されますが、毎月の返済額は５年間は据え置きとされています。

返済額は一緒でも、金利が変わっていますので、
金利が下がった場合は、元本の減少度が増えます。
逆に上がった場合は、元本の減少度が少なくなります。
返済額は同じだから、よかったよかったと思ってはダメなのです。
注意してください。

金利が上がった場合、５年後に返済額が増加します。
また新しい返済額は、以前の１．２５倍以内とすることになっています。

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