よくある質問 - 六甲道不動産

売る前にリフォームした方がいいですか？

買ったときから、一度も内装に手を入れていない！
よく見ると、壁紙等が・・・・。
売却はリフォームしてからのほうがいいでしょうか？という相談も多いです。

これはケースバイケースです。
独断で判断せずに、相談してください。
リフォームして印象度がアップして早期の売却になる場合もあります。

リフォーム決定！になっても、注意が必要です。
不動産会社の紹介するリフォーム会社。
きちんと仕事をするとこならいいですが、
不動産会社は紹介料がもらえる場合もあるので、
特定のリフォーム会社をすすめる場合もあります。
最低２社の見積もりをおすすめします。

当社でもリフォーム会社を紹介しています。
紹介料等、バックマージンは一切受け取っていません。
何度も仕事をしてもらって、お客様に満足してもらっております。

あまり近所に知られたくない！宣伝しないで欲しい。

早く売るのは難しくなりますが、可能です。
一番の有効手段の宣伝広告が出来ないので時間はかかります。
色んな立場の人がいるので当然です。
じっくりと相談して、ベストな売却方法を考えますのでご安心を。

もちろん出来ます！！
内覧希望が急にくる場合がありますので、
お部屋の掃除等は、毎日きっちりとですね。

売主さんからしたら、数日前に知りたいことですが、
買主さんは、その日に見たい！ってことはよくあります。

物件が気に入り、契約します。
でも住宅ローンが通らなかった！！
気になるのが、お金です。
罰則金みたいなのを払わないといけないのですか？と質問を受けたことがあります。

売買契約を白紙に出来る住宅ローン特約というのがあるので、ご安心を。
銀行の事前審査による内定があっても、本審査で駄目な場合もあります。
必ず必ず！！住宅ローン特約は契約書につけましょう。

同じ物件が２つないのが不動産です。
２番手になれば、２番手なのです。

１番手のお客さんがローンが通らなかった等、
契約が続行できない場合は、２番手のお客さんとの契約になる場合があります。