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備え付けのエアコン!給湯器!!が壊れました!直してもらえますか?

入居時に備えられていたたエアコン、給湯器、ガスコンロ、電気・・色々あると思います。
それらが壊れたときって、大家さんが直してくれるのですか?
それとも自分で修理するのですか?
これはほんとよくある質問です。

まずは賃貸契約書を見てください。
契約書に「設備」として記載してあれば、大家さんの負担になります。
しかし誤った使用方法、過失による場合は借主の負担になります。

なお消耗品は、借主の負担になります。
水道のパッキンがよくある例です。
エアコンのリモコンの電池、電気の電球もですね。

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