媒介契約を結びましょう（０４） - 六甲道不動産

媒介契約を結びましょう（０４）

「専属専任媒介」・「専任媒介」・「一般媒介」

一般媒介はおすすめしません。
いっつも思うのがこれです。

一般媒介は、売主さんは複数の不動産会社に依頼することができます。
他社にも多数依頼されているので、
不動産会社のやる気（モチベーション）が下がる場合が多いです。

一般媒介では正直、「この人のために一生懸命高く売るぞ！！」と、
ならない場合が多いのが現実です・・・。

またオープンルームや内覧の調整も売主さん自身がしなくてはなりません。
複数の不動産会社に依頼したほうが広告量が広まるでしょ！！って意見もありますが、
デメリットのほうが多いと思います。
当社の売却方法なら、専任媒介でも、どこにも負けない広告を行っています。

専任媒介は、窓口の不動産会社が１社なので、
オープンルームや内覧の調整は、全てその１社が行います。
売主さんは、１社の不動産会社に全て任せることが出来ます。

専任媒介のデメリットとして、
不動産会社の悪しき慣習である両手取引を狙う売却方法だと、
広告量が非常に狭まる恐れがあります。

買いたい！と思ってる人１００％に情報が行き渡ること！！
六甲道不動産の売却方法は、それを目指しています。

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