マンション売却の流れ（０３） - 六甲道不動産

マンション売却の流れ（０３）

１．相場を調べる
売却して実家に帰る人、買い換えるためる売却する人。
どんな場合でも、物件の査定をすることが重要です。
複数の不動産会社に査定を依頼し、比較することが大事です。
値段の比較も大事ですが、どういった売却方法をするのかが重要です。

準備しておくもの
マンションの登記簿謄本
マンションのパンフレット（あれば）
管理規約

２．不動産会社に売却を依頼する
査定額、どういう売却方法の不動産会社なのかを比較検討し、
信頼できる不動産会社に売却を依頼します。
（※査定額が高いというだけで不動産会社を選んではいけません）

依頼する不動産会社が決まれば、「媒介契約」を結びます。

「専属専任媒介」、「専任媒介」、「一般媒介」の3つに分けられます。
専属専任媒介と専任媒介は１社のみに依頼、
一般媒介は複数の不動産会社に売却を任せる契約です。
※３つの媒介契約の詳細はこちらです。

契約を結んだら、査定価格を参考にして売り出し価格を決定します。
最終的に売り出し価格を決めるのは不動産屋ではありません。
売主である「あなた」です。
もちろん色んな相談を不動産屋さんにした後ですよ。

３．売却するための方法

六甲道不動産が考える高く売却する方法です。